【紹興】浙江建業工程建設有限公司破產清算案資質分立投資人招募公告
2022年09月09日
浙江省諸暨市人民法院于2022年4月25日根據杭州萬藝建材有限公司、諸暨市祥瑞建筑設備安裝有限公司、杭州蕭山義橋鎮云昌鋼管租賃服務部的申請，裁定受理浙江建業工程建設有限公司（以下簡稱“債務人”或“建業公司”）破產清算一案，并同時指定浙江滬鑫律師事務所為浙江建業工程建設有限公司管理人。
為推動破產工作、實現債務人公司資產價值最大化，管理人向社會公開招募投資人，現將招募相關事宜公告如下：
一、招募須知
1、本次招募公開進行，接受各方監督。為使投資人了解建業公司基本情況，明確招募的原則、條件、流程等，管理人制作本招募公告。
2、本招募公告中所屬信息并不當然替代投資人的盡職調查，投資人應以自行盡職調查結果作為投資決策的依據，相關風險自行承擔。
3、本次招募投資人，管理人可以根據實際情況決定中止或撤回招募計劃，管理人不承擔任何法律責任，無需對意向投資人所投入的工作進行任何補償。
4、本公告由浙江建業工程建設有限公司管理人編制，最終解釋權歸屬管理人。
二、浙江建業工程建設有限公司基本情況
企業名稱：浙江建業工程建設有限公司
法定代表人：侯法明
統一社會信用代碼：913306815575026574
成立時間:2010年6月10日
注冊資本：10000萬元人民幣
經營范圍：機械式停車設備及電梯的設計、制造、安裝、改造、維修（具體經營項目以許可證或批準文件核定的為準）；房屋建筑工程施工總承包貳級、鋼結構工程專業承包貳級、園林工程施工、市政工程施工、土木工程施工、室內建筑裝飾裝修工程施工、房屋拆除工程施工。
資質情況：建筑工程施工總承包貳級、鋼結構工程專業承包貳級、建筑裝修裝飾工程專業承包貳級，證書編號：D233046756；市政公用工程施工總承包叁級、古建筑工程專業承包叁級，證書編號：D333046753；詳情參見浙江省住房和城鄉建設廳網站。
三、本次擬處置的無形資產
建業公司名下所擁有的相關建筑資質。
四、報名條件
（一）資格條件
1、意向投資人須為合法設立并有效存續的企業法人，最近三年無重大違法行為，無未結被執行案件，未被人民法院列入失信被執行人，具有良好信譽；
2、意向投資人應擁有足夠的資金實力并能夠出具相應的資信證明或其他的履約能力證明；
3、擁有近三年建筑工程施工總承包二級同等級或更高資質剝離項目的成功經驗，并提供相關證明材料。
4、意向投資人本身為建筑企業的。
本次招募不接受自然人、聯合或聯合體參選。
（二）報名材料
意向投資人需按一式三份準備報名材料，報名需提交資料如下：
（1）投資意向書（見附件一）原件；
（2）《承諾函》（見附件二）原件；
（3）企業法人營業執照副本復印件、法定代表人身份證明（須加蓋企業公章，現場報名時需提供執照副本原件審核）；
（4）意向投資人的主體資格、基本情況、股權結構、主營業務等信息，如有相關項目經驗的也可進行說明；
（5）相關資金實力證明（如銀行征信報告、資信證明或其他履約能力證明）。 相關資質剝離項目的成功經驗的相關證明材料；
（6）載明經辦人或者委托代理人姓名、聯系方式、授權范圍的書面授權委托書（須加蓋公章）；
（7）投資方案；
（8）報名經辦人身份證復印件（現場報名需提供原件備查）；
（9）送達地址確認書（見附件三）
未按本公告要求提交完整報名材料視為不符合投資人條件。
五、報名程序
1、報名時間：自本公告發布之日起至2022年9月12日17時止。
2、報名方式：郵寄報名
地址：浙江省紹興市上虞區財富廣場三號樓三樓浙江滬鑫律師事務所
聯系人：羅超 13732473025
投資人需同時發送報名材料電子版至管理人郵箱：huxinlawyer@163.com
3、競價保證金的繳納
管理人在收到紙質報名材料后三個工作日內對報名材料進行形式審查并向符合本公告所設條件的意向投資人出具《入圍通知書》。入圍的意向投資人應當在收到《入圍通知書》后三日內向管理人支付競價保證金20萬元。未在指定期限內足額支付競價保證金的，視為自動放棄入圍資格，管理人賬戶如下：
用戶名：浙江建業工程建設有限公司管理人
賬號：3306040160000650707
開戶行：杭州銀行股份有限公司紹興諸暨支行
六、遴選程序
（一）盡職調查
入圍的意向投資人在支付競價保證金后可自行或委托中介機構進行盡職調查，在意向投資人提交書面申請的情況下管理人可根據實際情況向其提供與資質分立有關的建業公司資料并就有關問題進行解答。意向投資人應當在收到《入圍通知書》后3日內完成盡職調查并對獲取的建業公司資料及情況予以保密。
（二）公開競價
管理人擬定于2022年9月20日9時整召開投資人資格競價會，由管理人宣布全部入圍意向投資人名單后開始競價，競價過程將全程錄音錄像。
競價方式采取有底價加價的方式進行，競價底價為人民幣500,000元，加價幅度為人民幣30,000元/次。
（三）投資人選定
現場競價結束時，出價最高者即為中選投資人。
為確保資質分立工作能有序推進，在確定中選投資人的同時，將根據競價結果確定兩名輪候投資人，出價僅次于投資人的主體為第一順位輪候投資人，出價僅次于第一順位輪候投資人的為第二順位輪候投資人。
（四）投資款支付
投資人在競價時的出價，即為需支付給管理人的全部投資款，共分三期支付，具體支付節點如下：
1.《投資協議》簽訂后3日內，投資人應支付競價總額的30%作為履約保證金；
2.建業公司被移出失信被執行人名單（全部執行案件）后三日內，投資人應支付競價總額的20%；
3.建業公司名下建筑業企業資質分立至標的公司且標的公司股權變更登記至投資人或投資人指定主體名下后三日內，投資人支付剩余全部投資款。
（五）簽訂投資協議
投資人應當在確定中選后5個工作日內與管理人簽訂《投資協議》，中選投資人未在簽署期限簽訂《投資協議》的，競價保證金不予退還，而且管理人將按照輪候順序確定輪候投資人為中選投資人，并與其簽訂《投資協議》。
在簽訂《投資協議》后，已支付的競價保證金自動轉為《投資協議》項下的履約保證金。投資人已支付的競價保證金不足前述第一期應支付履約保證金的，應當在指定期限內補足。投資人簽訂《投資協議》后不按照協議約定履行義務的，管理人有權解除《投資協議》，沒收包括履約保證金在內的已投入資金并要求其承擔因違約造成的一切責任。
除中選投資人外其他意向投資人支付的競價保證金，管理人在競價會結束后十個工作日內將競價保證金無息退回至原支付賬戶；
六、競價保證金的沒收
（1）若意向投資人在盡職調查中將管理人非公開公布的涉及債務人相關信息向第三方泄露，或用于和本項目無關的其他目的，管理人有權沒收全部投資保證金，并有權向意向投資人主張因其行為給債務人、債權人及管理人等相關主體造成的相關損失。
（2）對于不履行承諾的，所交保證金將全額予以沒收。
（3）管理人與中選投資人在中標后簽署由管理人提供的《投資協議書》，價格按中標通知書載明金額確定。投資人拒絕簽訂投資協議的，視為投資人毀約，已交納的保證金不予退還，管理人將按投標價格順位確定新的投資人。
（4）意向投資人應保證向管理人提交的自身信息及資料的真實性、合法性。如存在任何虛假，管理人有權取消其參與遴選投資人資格、沒收已繳納的所有款項，并要求其承擔相應責任。
七、瑕疵及風險披露
（1）建業公司因未履行生效法律文書，已被人民法院多次列入失信被執行人名單（其他影響建業公司信用記錄修復的信息由意向投資人自行調查了解，管理人對此不作保證）。受此影響建業公司將在信用記錄修復、子公司設立、資質剝離等方面面臨諸多困難，這些問題涉及政府及法院諸多部門，且存在較多法律、法規及政策盲點，由此可能導致投資人未能及時完成子公司的設立及建筑資質的剝離之情形，投資人需承擔一切風險，管理人不構成違約。
（2）建業公司持有的建筑業資質有效期將于2022年12月31日到期，與資質相關的企業資信能力、企業主要管理人員和專業技術人員要求、科技進步水平、設備要求、業績要求相應的安全生產許可證等事項已不達標，投資人應自行對建業公司的資質相關情況進行盡職調查，并自行判斷上述投資能否存續、延續，管理人對上述資質可否延續、存續不做保證。
特別說明：投資人需自行承擔各項投資資金及投資過程中產生的一切稅費；自行負責消除建業公司的失信記錄（含可能出現的）、全面維護現有資質；自行解決債務人必要的審計評估、刻章掛失重刻、證照掛失補辦、不良信用記錄修復、子公司設立、資質剝離等全部相關手續及審批工作。管理人僅給予協助和配合，由此產生的所有費用均由投資人承擔；
特此公告。
浙江建業工程建設有限公司管理人
2022年 9 月2日
附：報名資料
